Verlaging schenkingsvrijstelling woning in 2023

Verlaging schenkingsvrijstelling woning in 2023

Op dit moment mogen ouders hun kinderen een bedrag van maximaal € 106.671 ,= belastingvrij schenken. Zoals het er nu voorstaat wordt dit bedrag per 1 januari 2023 verlaagd naar € 27.231,=. Daarbij is het plan om deze schenkingsvrijstelling per 1 januari 2024 helemaal af te schaffen.

Wat houdt de schenking precies in?

De schenking valt onder de vrijstelling voor koopwoningen en mag gebruikt worden voor 1 of meer van de volgende doelen:

• aankoop van een eigen woning;
• bouwtermijnen van een woning in aanbouw;
• verbouwing of onderhoud van uw eigen woning;
• afkoop van erfpacht-, opstal- of beklemmingsrechten van uw eigen woning;
• aflossing van uw hypotheek voor uw eigen woning;
• aflossing van uw restschuld voor de eigen woning;
• aflossing of kwijtschelding van een lening voor uw eigen woning bij bijvoorbeeld een familielid.

Waarom wordt de schenkingsvrijstelling verlaagd?

Als het aan het kabinet had gelegen dan was het per 1 januari 2023 al helemaal afgeschaft, hetgeen een jaar later wel zal gebeuren. De achterliggende gedachte is dat men een eerlijker speelveld wil creëren onder starters op de woningmarkt. De regeling zou er namelijk bijdragen aan de enorme stijging van de huizenprijzen en zorgen voor ongelijke kansen tussen de verschillende starters.

Nog gebruik maken van de vrijstelling?

Ligt er een schenking in het verschiet of overwoog je al langer om een schenking te doen? Zorg er dan voor dat je je tijdig deskundig laat adviseren. Wil je weten welke mogelijkheden er zijn om dit jaar nog gebruik te maken van de (hogere) schenkingsvrijstelling voor de aanschaf, verbouwing of aflossing van de eigen woning? Neem dan contact met ons op, wij helpen je graag.

Vragen?

Bel mij gerust op 035 – 577 96 61 indien je vragen hebt naar aanleiding van het bovenstaande.

Patrick Brands
Financieel Advies